25 Rue des Puits, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Puits, affiche un prix moyen de 6 914 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°23 mais supérieur de 8.51 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue des Puits, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Carnot Gambetta 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Honoré D'estienne D'orves à 140 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 976 mètres
- - Collège Emile Zola à 245 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 256 mètres
- - Ecole primaire publique d'Estienne d'Orves à 133 mètres
Ventes au 25 Rue des Puits
Les 2 ventes au 25 Rue des Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Puits, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Puits dans son marché local
Prix du 25 Rue des Puits par rapport à la voie
Sur Rue des Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 6 921 €/m². Avec un prix moyen de 6 914 €/m², le 25 Rue des Puits se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Puits par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Puits se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 12.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue des Puits à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 25 Rue des Puits est de 30.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.27 € à 36.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
