23 Rue des Tourneroches, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Tourneroches, affiche un prix moyen de 5 880 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°25 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Tourneroches, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Plateau Ouest 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 94 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 706 mètres
- - Collège Henri Sellier à 959 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Raguidelles à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Raguidelles à 229 mètres
Ventes au 23 Rue des Tourneroches
Les 2 ventes au 23 Rue des Tourneroches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Tourneroches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Tourneroches, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Tourneroches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Tourneroches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Tourneroches dans son marché local
Prix du 23 Rue des Tourneroches par rapport à la voie
Sur Rue des Tourneroches, le prix moyen des appartements s'établit à 5 915 €/m². Avec un prix moyen de 5 880 €/m², le 23 Rue des Tourneroches se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Tourneroches par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Tourneroches se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 4.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Tourneroches à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Tourneroches est de 28.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.81 € à 32.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
