1 Rue Diderot, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 7 353 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Diderot, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Bas de Suresnes 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Sellier - Pont De Suresnes à 129 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1097 mètres
- - Collège Emile Zola à 706 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 212 mètres
Ventes au 1 Rue Diderot
Les 2 ventes au 1 Rue Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Diderot, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 1 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 997 €/m². Avec un prix moyen de 7 353 €/m², le 1 Rue Diderot se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Diderot par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Diderot se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 19.52 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Diderot à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Diderot est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.04 € à 35.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
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