11 Rue du Bac, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 6 921 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°9 et du 3.14 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Bac, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bas de Suresnes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 67 logements - 11 locaux - 130 parkings - 1709 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 84 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 581 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 243 mètres
Ventes au 11 Rue du Bac
Les 3 ventes au 11 Rue du Bac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Bac, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 942 €/m². Avec un prix moyen de 6 921 €/m², le 11 Rue du Bac se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bac par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Bac se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 12.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Bac à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Bac est de 30.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.68 € à 36.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
