5 Rue du Bac, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 6 899 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°7 mais supérieur de 2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Bac, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bas de Suresnes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 67 logements - 11 locaux - 130 parkings - 1709 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 112 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 598 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 265 mètres
Ventes au 5 Rue du Bac
Une vente a été recensée au 5 Rue du Bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Bac, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 942 €/m². Avec un prix moyen de 6 899 €/m², le 5 Rue du Bac se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bac par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Bac se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 12.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Bac à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Bac est de 30.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.38 € à 36.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
