4 bis Rue du Chemin Vert, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 6 577 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°4 et du 7.82 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Chemin Vert, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 525 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 75 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 985 mètres
- - Collège Emile Zola à 1026 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 144 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Leufroy à 62 mètres
Ventes au 4 bis Rue du Chemin Vert
Les 8 ventes au 4 bis Rue du Chemin Vert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Chemin Vert, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 881 €/m². Avec un prix moyen de 6 577 €/m², le 4 bis Rue du Chemin Vert se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Chemin Vert par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Chemin Vert se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 6.82 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Chemin Vert à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Chemin Vert est de 29.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.72 € à 35.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
