12 Rue du Clos des Ermites, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos des Ermites, affiche un prix moyen de 7 823 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°14 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Clos des Ermites, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1913, situé dans le quartier Carnot Gambetta 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 8 locaux - 452 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Mont-Valérien à 169 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 826 mètres
- - Collège Emile Zola à 206 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 255 mètres
- - Ecole primaire publique d'Estienne d'Orves à 287 mètres
Ventes au 12 Rue du Clos des Ermites
Une vente a été recensée au 12 Rue du Clos des Ermites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos des Ermites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Clos des Ermites, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos des Ermites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos des Ermites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos des Ermites dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos des Ermites par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Ermites, le prix moyen des appartements s'établit à 7 491 €/m². Avec un prix moyen de 7 823 €/m², le 12 Rue du Clos des Ermites se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos des Ermites par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Clos des Ermites se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 26.98 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Clos des Ermites à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Clos des Ermites est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.53 € à 36.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
