21 Rue du Docteur Marc Bombiger, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Docteur Marc Bombiger, affiche un prix moyen de 6 124 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Docteur Marc Bombiger, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Plateau Ouest 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 1 local - 1 parking - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 140 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 554 mètres
- - Collège Henri Sellier à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Edouard Vaillant à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès à 282 mètres
Ventes au 21 Rue du Docteur Marc Bombiger
Les 3 ventes au 21 Rue du Docteur Marc Bombiger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Marc Bombiger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Docteur Marc Bombiger, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Marc Bombiger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Marc Bombiger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Docteur Marc Bombiger dans son marché local
Prix du 21 Rue du Docteur Marc Bombiger par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Marc Bombiger, le prix moyen des appartements s'établit à 6 718 €/m². Avec un prix moyen de 6 124 €/m², le 21 Rue du Docteur Marc Bombiger se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Docteur Marc Bombiger par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Docteur Marc Bombiger se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 0.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Docteur Marc Bombiger à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Docteur Marc Bombiger est de 29.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.43 € à 34.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
