26 Rue du Fécheray, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Fécheray, affiche un prix moyen de 7 147 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Fécheray, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Plateau Nord 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 437 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Valérien à 157 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 662 mètres
- - Collège Emile Zola à 193 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Cottages à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Fécheray
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Fécheray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Fécheray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Fécheray, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Fécheray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Fécheray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Fécheray dans son marché local
Prix du 26 Rue du Fécheray par rapport à la voie
Sur Rue du Fécheray, le prix moyen des appartements s'établit à 7 559 €/m². Avec un prix moyen de 7 147 €/m², le 26 Rue du Fécheray se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Fécheray par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Fécheray se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Fécheray à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Fécheray est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.53 € à 36.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
