2 bis Rue du Fécheray, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Fécheray, affiche un prix moyen de 8 436 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Fécheray, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Plateau Nord 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Mont-Valérien à 93 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 676 mètres
- - Collège Emile Zola à 114 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Pardess Haya à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Fécheray
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Fécheray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Fécheray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Fécheray, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Fécheray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Fécheray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Fécheray dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Fécheray par rapport à la voie
Sur Rue du Fécheray, le prix moyen des appartements s'établit à 7 528 €/m². Avec un prix moyen de 8 436 €/m², le 2 bis Rue du Fécheray se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Fécheray par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Fécheray se situe 31.2 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 37.01 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Fécheray à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Fécheray est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.53 € à 36.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
