16 Rue du Mont Valérien, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Mont Valérien, affiche un prix moyen de 6 688 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°10 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Mont Valérien, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Carnot Gambetta 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 6 locaux - 24 parkings - 666 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0006 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0005 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0004 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0074 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 103 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 993 mètres
- - Collège Emile Zola à 463 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 66 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Mont Valérien
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Mont Valérien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Mont Valérien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Mont Valérien, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Mont Valérien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Mont Valérien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Mont Valérien dans son marché local
Prix du 16 Rue du Mont Valérien par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Valérien, le prix moyen des appartements s'établit à 6 610 €/m². Avec un prix moyen de 6 688 €/m², le 16 Rue du Mont Valérien se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Mont Valérien par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Mont Valérien se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 8.55 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Mont Valérien à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Mont Valérien est de 29.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.17 € à 35.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
