1 Rue du Pas Saint-Maurice, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pas Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 5 959 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Pas Saint-Maurice, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Plateau Ouest 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 641 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Pas Saint-Maurice à 20 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 366 mètres
- - Collège Emile Zola à 788 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 1294 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Raguidelles à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Raguidelles à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pas Saint-Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pas Saint-Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pas Saint-Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pas Saint-Maurice, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pas Saint-Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pas Saint-Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pas Saint-Maurice dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pas Saint-Maurice par rapport à la voie
Sur Rue du Pas Saint-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 6 914 €/m². Avec un prix moyen de 5 959 €/m², le 1 Rue du Pas Saint-Maurice se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pas Saint-Maurice par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pas Saint-Maurice se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 3.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Pas Saint-Maurice à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Pas Saint-Maurice est de 29.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.57 € à 35.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
