22 bis Rue du Pas Saint-Maurice, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Pas Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 7 484 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue du Pas Saint-Maurice, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Plateau Ouest 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Pas Saint-Maurice à 115 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 231 mètres
- - Collège Emile Zola à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 1192 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Raguidelles à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Raguidelles à 311 mètres
Ventes au 22 bis Rue du Pas Saint-Maurice
Une vente a été recensée au 22 bis Rue du Pas Saint-Maurice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue du Pas Saint-Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue du Pas Saint-Maurice, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Pas Saint-Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Pas Saint-Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Pas Saint-Maurice dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Pas Saint-Maurice par rapport à la voie
Sur Rue du Pas Saint-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 6 914 €/m². Avec un prix moyen de 7 484 €/m², le 22 bis Rue du Pas Saint-Maurice se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Pas Saint-Maurice par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue du Pas Saint-Maurice se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 21.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue du Pas Saint-Maurice à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue du Pas Saint-Maurice est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.34 € à 36.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
