33 Rue du Pas Saint-Maurice, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Pas Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 7 392 €/m².Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Pas Saint-Maurice, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Plateau Ouest 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Landes à 86 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 210 mètres
- - Collège Emile Zola à 833 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 1250 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Raguidelles à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Raguidelles à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Pas Saint-Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Pas Saint-Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Pas Saint-Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Pas Saint-Maurice, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Pas Saint-Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Pas Saint-Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Pas Saint-Maurice dans son marché local
Prix du 33 Rue du Pas Saint-Maurice par rapport à la voie
Sur Rue du Pas Saint-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 6 914 €/m². Avec un prix moyen de 7 392 €/m², le 33 Rue du Pas Saint-Maurice se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Pas Saint-Maurice par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Pas Saint-Maurice se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 19.98 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Pas Saint-Maurice à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Pas Saint-Maurice est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.42 € à 36.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
