28 Rue du Point Haut, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Point Haut, affiche un prix moyen de 7 434 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Point Haut, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Plateau Ouest 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Landes à 65 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 174 mètres
- - Collège Henri Sellier à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 1286 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Raguidelles à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Raguidelles à 430 mètres
Ventes au 28 Rue du Point Haut
Une vente a été recensée au 28 Rue du Point Haut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Point Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Point Haut, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Point Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Point Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Point Haut dans son marché local
Prix du 28 Rue du Point Haut par rapport à la voie
Sur Rue du Point Haut, le prix moyen des appartements s'établit à 7 050 €/m². Avec un prix moyen de 7 434 €/m², le 28 Rue du Point Haut se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Point Haut par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Point Haut se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 20.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Point Haut à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Point Haut est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.39 € à 36.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
