5 Rue du Ratrait, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Ratrait, affiche un prix moyen de 6 142 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°6 et du 9.48 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Ratrait, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Carnot Gambetta 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berty Albrecht à 179 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 270 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Dunant à 164 mètres
- - Ecole primaire publique Bertie Albrecht à 231 mètres
Ventes au 5 Rue du Ratrait
Une vente a été recensée au 5 Rue du Ratrait. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Ratrait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Ratrait, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Ratrait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Ratrait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Ratrait dans son marché local
Prix du 5 Rue du Ratrait par rapport à la voie
Sur Rue du Ratrait, le prix moyen des appartements s'établit à 6 672 €/m². Avec un prix moyen de 6 142 €/m², le 5 Rue du Ratrait se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Ratrait par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Ratrait se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 0.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Ratrait à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Ratrait est de 29.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.19 € à 34.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
