8 ter Rue du Ratrait, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue du Ratrait, affiche un prix moyen de 6 779 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.24 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue du Ratrait, 92150 Suresnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berty Albrecht à 178 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 275 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Dunant à 187 mètres
- - Ecole primaire publique Bertie Albrecht à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue du Ratrait
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue du Ratrait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue du Ratrait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue du Ratrait, 187 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Ratrait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Ratrait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue du Ratrait dans son marché local
Prix du 8 ter Rue du Ratrait par rapport à la voie
Sur Rue du Ratrait, le prix moyen des appartements s'établit à 6 672 €/m². Avec un prix moyen de 6 779 €/m², le 8 ter Rue du Ratrait se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue du Ratrait par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue du Ratrait se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 10.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue du Ratrait à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue du Ratrait est de 29.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.26 € à 35.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
