24 Rue Émilien Colin, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Émilien Colin, affiche un prix moyen de 5 556 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Émilien Colin, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Plateau Nord 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 28 logements - 4 locaux - 30 parkings - 485 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Paréchaux à 38 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 389 mètres
- - Ecole primaire privée - l'Ecole de l'Optimisme à 92 mètres
Ventes au 24 Rue Émilien Colin
Les 6 ventes au 24 Rue Émilien Colin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Émilien Colin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Émilien Colin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Émilien Colin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Émilien Colin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Émilien Colin dans son marché local
Prix du 24 Rue Émilien Colin par rapport à la voie
Sur Rue Émilien Colin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 633 €/m². Avec un prix moyen de 5 556 €/m², le 24 Rue Émilien Colin se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Émilien Colin par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Émilien Colin se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 9.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Émilien Colin à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Émilien Colin est de 27.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.91 € à 32.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
