8 Rue Étienne Dolet, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Étienne Dolet, affiche un prix moyen de 5 664 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Étienne Dolet, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bas de Suresnes 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Sellier - Pont De Suresnes à 141 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1023 mètres
- - Collège Emile Zola à 656 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Étienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Étienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Étienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Étienne Dolet, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Étienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Étienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Étienne Dolet dans son marché local
Prix du 8 Rue Étienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 629 €/m². Avec un prix moyen de 5 664 €/m², le 8 Rue Étienne Dolet se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Étienne Dolet par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Étienne Dolet se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 7.93 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Étienne Dolet à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Étienne Dolet est de 27.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.93 € à 32.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
