5 Rue François Bougault, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue François Bougault, affiche un prix moyen de 6 459 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue François Bougault, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Plateau Ouest 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 129 logements - 140 parkings - 2941 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masaryk à 117 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 376 mètres
- - Collège Henri Sellier à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Edouard Vaillant à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès à 150 mètres
Ventes au 5 Rue François Bougault
Les 9 ventes au 5 Rue François Bougault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue François Bougault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue François Bougault, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue François Bougault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue François Bougault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue François Bougault dans son marché local
Prix du 5 Rue François Bougault par rapport à la voie
Sur Rue François Bougault, le prix moyen des appartements s'établit à 6 133 €/m². Avec un prix moyen de 6 459 €/m², le 5 Rue François Bougault se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue François Bougault par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue François Bougault se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 4.99 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue François Bougault à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue François Bougault est de 29.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.3 € à 34.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
