26 Rue Frédéric Clavel, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Frédéric Clavel, affiche un prix moyen de 6 412 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Frédéric Clavel, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier République 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 32 parkings - 878 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 229 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1011 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Leufroy à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Frédéric Clavel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Frédéric Clavel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Frédéric Clavel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Frédéric Clavel, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Frédéric Clavel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Frédéric Clavel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Frédéric Clavel dans son marché local
Prix du 26 Rue Frédéric Clavel par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Clavel, le prix moyen des appartements s'établit à 7 029 €/m². Avec un prix moyen de 6 412 €/m², le 26 Rue Frédéric Clavel se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Frédéric Clavel par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Frédéric Clavel se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 4.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Frédéric Clavel à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Frédéric Clavel est de 30 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.8 € à 36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
