34 Rue Frédéric Clavel, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Frédéric Clavel, affiche un prix moyen de 7 080 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Frédéric Clavel, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier République 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 20 parkings - 735 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0287 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Forest à 251 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Leufroy à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Frédéric Clavel
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Frédéric Clavel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Frédéric Clavel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Frédéric Clavel, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Frédéric Clavel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Frédéric Clavel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Frédéric Clavel dans son marché local
Prix du 34 Rue Frédéric Clavel par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Clavel, le prix moyen des appartements s'établit à 7 029 €/m². Avec un prix moyen de 7 080 €/m², le 34 Rue Frédéric Clavel se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Frédéric Clavel par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Frédéric Clavel se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 15.08 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Frédéric Clavel à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Frédéric Clavel est de 30.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.87 € à 36.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
