8 Rue Frédéric Clavel, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Frédéric Clavel, affiche un prix moyen de 7 428 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Frédéric Clavel, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier République 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 20 parkings - 478 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0031 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0033 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0034 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clavel à 119 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1115 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Parc à 37 mètres
Ventes au 8 Rue Frédéric Clavel
Une vente a été recensée au 8 Rue Frédéric Clavel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Frédéric Clavel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Frédéric Clavel, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Frédéric Clavel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Frédéric Clavel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Frédéric Clavel dans son marché local
Prix du 8 Rue Frédéric Clavel par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Clavel, le prix moyen des appartements s'établit à 7 029 €/m². Avec un prix moyen de 7 428 €/m², le 8 Rue Frédéric Clavel se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Frédéric Clavel par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Frédéric Clavel se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 20.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Frédéric Clavel à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Frédéric Clavel est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.87 € à 36.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
