26 ter Rue Gardenat Lapostol, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 ter Rue Gardenat Lapostol, affiche un prix moyen de 6 304 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 ter Rue Gardenat Lapostol, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Carnot Gambetta 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 2 parkings - 337 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 198 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 915 mètres
- - Collège Emile Zola à 158 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Pardess Haya à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Rue Gardenat Lapostol
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Rue Gardenat Lapostol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Rue Gardenat Lapostol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Rue Gardenat Lapostol, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue Gardenat Lapostol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue Gardenat Lapostol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Rue Gardenat Lapostol dans son marché local
Prix du 26 ter Rue Gardenat Lapostol par rapport à la voie
Sur Rue Gardenat Lapostol, le prix moyen des appartements s'établit à 6 750 €/m². Avec un prix moyen de 6 304 €/m², le 26 ter Rue Gardenat Lapostol se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Rue Gardenat Lapostol par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 ter Rue Gardenat Lapostol se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 2.32 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 ter Rue Gardenat Lapostol à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 26 ter Rue Gardenat Lapostol est de 29.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.36 € à 35.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
