24 Rue Garibaldi, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 6 058 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Garibaldi, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier République 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 104 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 867 mètres
- - Collège Henri Sellier à 958 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Raguidelles à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Garibaldi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 24 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 336 €/m². Avec un prix moyen de 6 058 €/m², le 24 Rue Garibaldi se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Garibaldi par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Garibaldi se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 1.61 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Garibaldi à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Garibaldi est de 27.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.9 € à 32.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
