5 Rue Garibaldi, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 4 639 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Garibaldi, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier République 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Forest à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 954 mètres
- - Collège Henri Sellier à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Leufroy à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Garibaldi, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 5 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 5 Rue Garibaldi se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Garibaldi par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Garibaldi se situe 27.87 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 24.59 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Garibaldi à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Garibaldi est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.98 € à 32.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
