5 Rue Guillaume Lenoir, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Guillaume Lenoir, affiche un prix moyen de 7 581 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Guillaume Lenoir, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plateau Nord 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Mont-Valérien à 84 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 588 mètres
- - Collège Emile Zola à 267 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Guillaume Lenoir
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Guillaume Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Guillaume Lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Guillaume Lenoir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Guillaume Lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Guillaume Lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Guillaume Lenoir dans son marché local
Prix du 5 Rue Guillaume Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 7 813 €/m². Avec un prix moyen de 7 581 €/m², le 5 Rue Guillaume Lenoir se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Guillaume Lenoir par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Guillaume Lenoir se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 23.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Guillaume Lenoir à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Guillaume Lenoir est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.13 € à 36.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
