2 Rue Guillemette Faussart, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guillemette Faussart, affiche un prix moyen de 6 010 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Guillemette Faussart, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Plateau Nord 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Valérien à 80 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 694 mètres
- - Collège Emile Zola à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Cottages à 373 mètres
Ventes au 2 Rue Guillemette Faussart
Une vente a été recensée au 2 Rue Guillemette Faussart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guillemette Faussart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guillemette Faussart, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillemette Faussart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillemette Faussart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guillemette Faussart dans son marché local
Prix du 2 Rue Guillemette Faussart par rapport à la voie
Sur Rue Guillemette Faussart, le prix moyen des appartements s'établit à 6 277 €/m². Avec un prix moyen de 6 010 €/m², le 2 Rue Guillemette Faussart se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guillemette Faussart par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guillemette Faussart se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 2.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Guillemette Faussart à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Guillemette Faussart est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.5 € à 34.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
