11 Rue Gustave Flourens, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gustave Flourens, affiche un prix moyen de 5 672 €/m², inférieur de 12.12 % à celui du n°5 et du 0.16 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 173 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Gustave Flourens, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bas de Suresnes 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 173 logements - 2377 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 104 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 395 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 134 mètres
- - Ecole primaire publique d'Estienne d'Orves à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gustave Flourens
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gustave Flourens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gustave Flourens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gustave Flourens, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gustave Flourens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gustave Flourens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gustave Flourens dans son marché local
Prix du 11 Rue Gustave Flourens par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flourens, le prix moyen des appartements s'établit à 6 474 €/m². Avec un prix moyen de 5 672 €/m², le 11 Rue Gustave Flourens se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gustave Flourens par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gustave Flourens se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 7.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Gustave Flourens à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Gustave Flourens est de 28.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.86 € à 34.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
