9 Rue Henri Regnault, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Regnault, affiche un prix moyen de 8 217 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 bis et du 0.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Henri Regnault, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier République 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Suresnes à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1122 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Parc à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Henri Regnault
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henri Regnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Regnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri Regnault, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Regnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Regnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Regnault dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Regnault par rapport à la voie
Sur Rue Henri Regnault, le prix moyen des appartements s'établit à 7 743 €/m². Avec un prix moyen de 8 217 €/m², le 9 Rue Henri Regnault se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Regnault par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Henri Regnault se situe 27.79 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 33.46 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Henri Regnault à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Henri Regnault est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.73 € à 36.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
