2 Rue Honoré d'Estienne d'Orves, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Honoré d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 6 473 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Honoré d'Estienne d'Orves, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Carnot Gambetta 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 35 logements - 4 locaux - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 45 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 334 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 137 mètres
- - Ecole primaire publique d'Estienne d'Orves à 198 mètres
Ventes au 2 Rue Honoré d'Estienne d'Orves
Les 4 ventes au 2 Rue Honoré d'Estienne d'Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Honoré d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Honoré d'Estienne d'Orves, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honoré d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honoré d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Honoré d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 2 Rue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue Honoré d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 6 685 €/m². Avec un prix moyen de 6 473 €/m², le 2 Rue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 5.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Honoré d'Estienne d'Orves à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Honoré d'Estienne d'Orves est de 29.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.66 € à 34.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
