2 ter Rue Honoré d'Estienne d'Orves, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Honoré d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 6 327 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°2 quater et de n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Honoré d'Estienne d'Orves, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Carnot Gambetta 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 65 logements - 684 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 16 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1127 mètres
- - Collège Hubert Germain à 300 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 141 mètres
- - Ecole primaire publique d'Estienne d'Orves à 149 mètres
Ventes au 2 ter Rue Honoré d'Estienne d'Orves
Les 11 ventes au 2 ter Rue Honoré d'Estienne d'Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Honoré d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Honoré d'Estienne d'Orves, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Honoré d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Honoré d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Honoré d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue Honoré d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 6 685 €/m². Avec un prix moyen de 6 327 €/m², le 2 ter Rue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 2.69 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Honoré d'Estienne d'Orves à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Honoré d'Estienne d'Orves est de 29.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.39 € à 34.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
