21 Rue Hubert Charpentier, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Hubert Charpentier, affiche un prix moyen de 5 348 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°29 et du 10.45 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Hubert Charpentier, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Plateau Nord 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 168 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Paréchaux à 145 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1247 mètres
- - Collège Emile Zola à 659 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 234 mètres
- - Ecole primaire privée - l'Ecole de l'Optimisme à 136 mètres
Ventes au 21 Rue Hubert Charpentier
Une vente a été recensée au 21 Rue Hubert Charpentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Hubert Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Hubert Charpentier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hubert Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hubert Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Hubert Charpentier dans son marché local
Prix du 21 Rue Hubert Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Hubert Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 651 €/m². Avec un prix moyen de 5 348 €/m², le 21 Rue Hubert Charpentier se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Hubert Charpentier par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Hubert Charpentier se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 13.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Hubert Charpentier à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Hubert Charpentier est de 27.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.41 € à 32.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.18 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
