31 Rue Hubert Charpentier, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Hubert Charpentier, affiche un prix moyen de 5 972 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°29 et du 11.67 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Hubert Charpentier, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Plateau Nord 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté - Plaideurs à 111 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 251 mètres
- - Ecole primaire privée - l'Ecole de l'Optimisme à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Hubert Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Hubert Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Hubert Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Hubert Charpentier, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hubert Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hubert Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Hubert Charpentier dans son marché local
Prix du 31 Rue Hubert Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Hubert Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 651 €/m². Avec un prix moyen de 5 972 €/m², le 31 Rue Hubert Charpentier se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Hubert Charpentier par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Hubert Charpentier se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Hubert Charpentier à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Hubert Charpentier est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.42 € à 32.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
