23 Rue Huché, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Huché, affiche un prix moyen de 6 263 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Huché, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Plateau Nord 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgod - Liberté à 161 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1007 mètres
- - Collège Emile Zola à 368 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 151 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Cottages à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Huché
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Huché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Huché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Huché, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Huché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Huché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Huché dans son marché local
Prix du 23 Rue Huché par rapport à la voie
Sur Rue Huché, le prix moyen des appartements s'établit à 6 307 €/m². Avec un prix moyen de 6 263 €/m², le 23 Rue Huché se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Huché par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Huché se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 1.66 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Huché à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Huché est de 28.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.66 € à 33.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
