28 Rue Jacques Decour, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jacques Decour, affiche un prix moyen de 7 794 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°30 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Jacques Decour, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Plateau Nord 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 14 parkings - 216 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 132 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 956 mètres
- - Collège Emile Zola à 215 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Pardess Haya à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jacques Decour
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jacques Decour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jacques Decour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jacques Decour, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jacques Decour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jacques Decour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jacques Decour dans son marché local
Prix du 28 Rue Jacques Decour par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Decour, le prix moyen des appartements s'établit à 7 452 €/m². Avec un prix moyen de 7 794 €/m², le 28 Rue Jacques Decour se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jacques Decour par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Jacques Decour se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 26.51 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Jacques Decour à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Jacques Decour est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.94 € à 36.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
