31 Rue Jacques Decour, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jacques Decour, affiche un prix moyen de 7 884 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Jacques Decour, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plateau Nord 2.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 158 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 976 mètres
- - Collège Emile Zola à 245 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Pardess Haya à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jacques Decour
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jacques Decour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jacques Decour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jacques Decour, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jacques Decour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jacques Decour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jacques Decour dans son marché local
Prix du 31 Rue Jacques Decour par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Decour, le prix moyen des maisons s'établit à 7 786 €/m². Avec un prix moyen de 7 884 €/m², le 31 Rue Jacques Decour se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jacques Decour par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des maisons atteint 8 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jacques Decour se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Suresnes et -5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Jacques Decour à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Jacques Decour est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.2 € à 36.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Suresnes a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 24.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 153 €/m² au premier semestre 2022 à 8 714 €/m² au premier semestre 2025.
