4 Rue Jacques Decour, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jacques Decour, affiche un prix moyen de 7 071 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jacques Decour, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Plateau Nord 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 13 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 839 mètres
- - Collège Emile Zola à 111 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Pardess Haya à 270 mètres
Ventes au 4 Rue Jacques Decour
Les 3 ventes au 4 Rue Jacques Decour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jacques Decour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jacques Decour, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Decour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Decour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jacques Decour dans son marché local
Prix du 4 Rue Jacques Decour par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Decour, le prix moyen des appartements s'établit à 7 452 €/m². Avec un prix moyen de 7 071 €/m², le 4 Rue Jacques Decour se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jacques Decour par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jacques Decour se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 14.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jacques Decour à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jacques Decour est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.25 € à 36.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
