21 Rue Jean-Jacques Rousseau, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 6 411 €/m², inférieur de 17.83 % à celui du n°23 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier République 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 309 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 100 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 768 mètres
- - Collège Henri Sellier à 1066 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Raguidelles à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 813 €/m². Avec un prix moyen de 6 411 €/m², le 21 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 4.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jean-Jacques Rousseau à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jean-Jacques Rousseau est de 29.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.76 € à 35.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
