32 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 7 308 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, 92150 Suresnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 175 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 837 mètres
- - Collège Emile Zola à 912 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 1171 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 60 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Mouloudji à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 817 €/m². Avec un prix moyen de 7 308 €/m², le 32 bis Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 18.69 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Jean-Jacques Rousseau à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Jean-Jacques Rousseau est de 30.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.23 € à 36.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
