4 Rue Jean Macé, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 7 266 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.96 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Macé, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Carnot Gambetta 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 8 parkings - 473 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 124 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 155 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 56 mètres
- - Ecole maternelle privée montessori internationale les colibris de suresnes à 162 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 83 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Macé
Les 2 ventes au 4 Rue Jean Macé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Macé, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 7 325 €/m². Avec un prix moyen de 7 266 €/m², le 4 Rue Jean Macé se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Macé par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Macé se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 18.01 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Macé à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Macé est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.75 € à 36.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
