7 Rue Jean Macé, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 6 832 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°7 bis et du 8.6 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Macé, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Carnot Gambetta 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 69 parkings - 997 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0096 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berty Albrecht à 139 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 59 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 140 mètres
- - Ecole maternelle privée montessori internationale les colibris de suresnes à 248 mètres
- - Ecole primaire publique Bertie Albrecht à 87 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Macé
Les 8 ventes au 7 Rue Jean Macé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Macé, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 7 325 €/m². Avec un prix moyen de 6 832 €/m², le 7 Rue Jean Macé se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Macé par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Macé se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 10.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Macé à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Macé est de 30.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.01 € à 35.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
