9 Rue Jean Macé, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 7 237 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Macé, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Carnot Gambetta 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berty Albrecht à 132 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 46 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Dunant à 262 mètres
- - Ecole primaire publique Bertie Albrecht à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Macé, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 7 325 €/m². Avec un prix moyen de 7 237 €/m², le 9 Rue Jean Macé se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Macé par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Macé se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 17.54 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Macé à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Macé est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.88 € à 36.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
