23 Rue Kellogg, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Kellogg, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°12 et du 14.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Kellogg, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Cité Jardins 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 360 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmanuel Kant à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 279 mètres
- - Collège Henri Sellier à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Wilson à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Kellogg
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Kellogg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Kellogg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Kellogg, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Kellogg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Kellogg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Kellogg dans son marché local
Prix du 23 Rue Kellogg par rapport à la voie
Sur Rue Kellogg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 23 Rue Kellogg se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Kellogg par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Kellogg se situe 32.89 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 29.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Kellogg à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Kellogg est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.78 € à 31.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
