25 Rue Kellogg, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Kellogg, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², supérieur de 17.36 % à celui du n°12 et du 17.54 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 527 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Kellogg, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Cité Jardins 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 527 logements - 8443 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0312 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmanuel Kant à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 299 mètres
- - Collège Henri Sellier à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Wilson à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Kellogg
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Kellogg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Kellogg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Kellogg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Kellogg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Kellogg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Kellogg dans son marché local
Prix du 25 Rue Kellogg par rapport à la voie
Sur Rue Kellogg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 25 Rue Kellogg se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Kellogg par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Kellogg se situe 29.13 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 25.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Kellogg à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Kellogg est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.61 € à 32.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
