8 Rue Kellogg, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Kellogg, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 et du 1.66 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Kellogg, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Cité Jardins 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 64 logements - 757 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmanuel Kant à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 183 mètres
- - Collège Henri Sellier à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique Wilson à 79 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Kellogg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Kellogg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Kellogg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Kellogg, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Kellogg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Kellogg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Kellogg dans son marché local
Prix du 8 Rue Kellogg par rapport à la voie
Sur Rue Kellogg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 8 Rue Kellogg se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Kellogg par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Kellogg se situe 39.91 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 37.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Kellogg à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Kellogg est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.43 € à 31.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
