11 Rue Ledru-Rollin, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ledru-Rollin, affiche un prix moyen de 7 050 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 ter et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Ledru-Rollin, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bas de Suresnes 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 83 logements - 2178 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pages à 122 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 479 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 204 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Ledru-Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ledru-Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ledru-Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ledru-Rollin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ledru-Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ledru-Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ledru-Rollin dans son marché local
Prix du 11 Rue Ledru-Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru-Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 277 €/m². Avec un prix moyen de 7 050 €/m², le 11 Rue Ledru-Rollin se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ledru-Rollin par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Ledru-Rollin se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 14.6 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Ledru-Rollin à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Ledru-Rollin est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.21 € à 36.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
