3 Rue Ledru-Rollin, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ledru-Rollin, affiche un prix moyen de 6 958 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Ledru-Rollin, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bas de Suresnes 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 83 logements - 2178 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 85 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 497 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ledru-Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ledru-Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ledru-Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ledru-Rollin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ledru-Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ledru-Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ledru-Rollin dans son marché local
Prix du 3 Rue Ledru-Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru-Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 277 €/m². Avec un prix moyen de 6 958 €/m², le 3 Rue Ledru-Rollin se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ledru-Rollin par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ledru-Rollin se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 13.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Ledru-Rollin à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Ledru-Rollin est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.92 € à 36.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
