21 Rue Maurice Payret Dortail, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Maurice Payret Dortail, affiche un prix moyen de 5 683 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°19 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Maurice Payret Dortail, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Plateau Nord 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 20 parkings - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgod - Liberté à 62 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1207 mètres
- - Collège Hubert Germain à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 58 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 309 mètres
- - Ecole primaire privée - l'Ecole de l'Optimisme à 124 mètres
Ventes au 21 Rue Maurice Payret Dortail
Les 7 ventes au 21 Rue Maurice Payret Dortail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Maurice Payret Dortail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Maurice Payret Dortail, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurice Payret Dortail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurice Payret Dortail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Maurice Payret Dortail dans son marché local
Prix du 21 Rue Maurice Payret Dortail par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Payret Dortail, le prix moyen des appartements s'établit à 6 373 €/m². Avec un prix moyen de 5 683 €/m², le 21 Rue Maurice Payret Dortail se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Maurice Payret Dortail par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Maurice Payret Dortail se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 7.76 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Maurice Payret Dortail à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Maurice Payret Dortail est de 28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.42 € à 33.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
