7 Rue Maurice Payret Dortail, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Maurice Payret Dortail, affiche un prix moyen de 6 835 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°9 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Maurice Payret Dortail, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Plateau Nord 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgod - Liberté à 56 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1112 mètres
- - Collège Emile Zola à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 42 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 242 mètres
- - Ecole primaire privée - l'Ecole de l'Optimisme à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Maurice Payret Dortail
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Maurice Payret Dortail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Maurice Payret Dortail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Maurice Payret Dortail, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maurice Payret Dortail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maurice Payret Dortail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Maurice Payret Dortail dans son marché local
Prix du 7 Rue Maurice Payret Dortail par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Payret Dortail, le prix moyen des appartements s'établit à 6 373 €/m². Avec un prix moyen de 6 835 €/m², le 7 Rue Maurice Payret Dortail se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Maurice Payret Dortail par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Maurice Payret Dortail se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 10.94 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Maurice Payret Dortail à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Maurice Payret Dortail est de 29.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.75 € à 35.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
